契約条件の調整項目
(1)売買価格
申込みの際、購入希望額を提示し、売主側と売買契約がなされる価格を決めます。
(2)契約日時と契約場所
売主・買主・不動産業者間で、スケジュールを調整し契約日時を決めます。 契約場所は通常、不動産会社の事務所でおこないます。
(3)代金の支払い方法
契約時の手付金や残代金の支払い時期および金額などをご相談します。
(4)物件の引渡し時期
引渡しの日程を調整します。
物件の引渡しが可能な時期のご確認が必要です。
(5)ローン利用の有無
住宅ローンを利用して物件を購入する場合、契約条件にローン特約(融資利用の特約・ローン条項)を付ける事が一般的です。
その際、借入予定の金融機関などを確認します。
(6)その他条件
・引渡し時の付帯設備(エアコンや照明器具などの付帯設備の有無)などの確認。
・物件の状況の確認など。
売主様との細かな契約条件の調整は、私共が間に入って交渉させていただきますので、ご安心ください。
その際、契約条件にご要望などございましたらお気軽にご相談ください。