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賃貸借管理業務の内容
ご所有不動産(アパート・マンション・一戸建・事務所・店鋪・駐車場等)を賃貸し運営する場合、入居者の募集から契約の締結、月々の家賃の集金や延滞時の督促、万一のトラブル解決など、それらの賃貸業務をオーナー様に代わってお手伝いいたします。

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入居者の募集・選択・物件の紹介
A入居申込み
借りたい方から入居申込書をご記入いただき、家主様へ借りたい意思表示があります。その際に申込み金(正式契約時に契約金に充当)等をお預かりします。 入居申込み後、約1週間で申込者へ入居審査の結果を出していただきます。
B賃貸借契約の締結
物件に関する重要事項の説明を受けた上で、賃貸借契約を締結します。

C入居立会い
物件の鍵を預かりその後入居となります。引越しに必要な手続きなどでわからない点がございましたらご質問ください。

D家賃徴収
E未収督促
Fクレーム取次ぎ
Gクレーム解決
H契約更新・賃料改定
I退去立会い
J原状回復折衝
K原状回復発注管理
L資金精算
※建物管理は別途業務範囲となります。 共用部清掃・光熱費支払い・機器保守・長期修繕計画・共益費管理等
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