査定は以下のような点を確認しながらおこないます。

・土地は、所在・交通・前面道路の幅員・面積・形状・引込施設

・周辺環境など

・建物は、建築年数・規模・建物の仕様材質

・設備・リフォーム状況など

・マンションは、所在・向き・階数・管理状況など

1.簡易査定 （机上査定）
　周辺の売出事例や成約事例、公示地価などの「価格データ」と土地面積、建物面積、間取り、築年数などの「物件データ」を参考にして、査定価格を算出する方法です。一方、眺望や隣地との距離、内装の程度などは考慮されないため、実査定後に、価格の誤差が生じる可能性があります。
・ 住みかえを検討し始めたばかりで、とりあえず概算価格を知りたい方
・ 忙しいため、担当者の訪問は困るという方

2.訪問査定 （実査定）
　担当者が現地を訪問した上で、査定価格を算出する方法です。
「価格データ」と「物件データ」「現地の状況」の３つの視点から査定を行うため、より正確な査定価格を知ることができます。 ご訪問時に、建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。
　また、担当者にその場で質問できるので、より具体的にご売却の流れを知ることもできます。
・ 住みかえを決意したので、より具体的な話を聞いてみたい方
・ リフォーム等、建物に手を加えている方
・ 相続対策、借地関係などの理由により、正確な売却価格を知りたい方