販売価格の決定
査定価格を参考に、販売価格(広告等で表示する価格)を決定していただきます。
査定価格=売却価格ではございません。ご遠慮なく希望条件をご相談いただき、ご納得いただける販売価格で売り出しを開始いたします。
また事前に売却にかかる諸費用や税金などをご案内し、売却後の「手取り金額」を事前に把握していただいた上で、間違いのない売却をお手伝いします。
売却の希望時期
販売活動に入る前にいつまでに売却をご希望かも重要ですのでお伝えください。「すぐにでも売りたい」というご希望の場合は、販売価格も早期売却が可能な価格(相場より割安)に設定された方がよろしいかと思います。
マイホームを希望どおりの価格で売却するには、時間的な余裕を持つことも重要です。(目安として3ヶ月)
また売却のご希望時期については、ご家族のお引越し予定時期やお勤め、学校などの状況も考慮して置く必要があります。
販売上のアドバイス
売主様が、お住まいの状態(居住中)で売るか、お引っ越して(空家)から売るかをお知らせください。
販売スタート時点に居住中であっても何ら問題はございません。 ただし、購入希望者が不動産業者の案内でお住まい内部を見に来られる際には、整理整頓等の工夫をしておかれると、購入をご検討されている方に良い印象を与え、結果ご自宅の商品としての価値を高く見せることとなりますので、事前に簡単なお掃除・整理整頓をされることをおすすめします。