読み方：りまわり
　
当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合のこと。不動産では、投
資額に対する年間の賃料収入の割合を「還元利回り」と言い。賃料収入から管理費や税金など
の経費を除いた純収入を基に計算する場合を「実質利回り」「純収益率」等と呼ぶ。経費を引く
前の総収入を基に計算する場合は「表面利回り」。また将来の売却益も含める時は「投資利回
り」という。

※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格
　単位は「%」です。賃料等の変動により変わる可能性があります。

読み方：りんちしゃせんせいげん
　
隣地の日照及び通風などの環境確保のため、建物の高さを隣地境界線から一定以上の高さを
起点とする斜線の範囲内に収める制度を隣地斜線制限という。

[関連用語] 道路斜線制限　北側斜線制限

読み方：ろくやね

水平もしくは勾配がほとんどない平らな屋根のこと。

読み方：ろせんか

国税庁が、毎年１月１日時点における主要な道路に面した土地１平方メートル当たりを評価した
標準価額で、相続税や贈与税の算定基準になり、８月に発表するもののこと。
（国土交通省が毎春発表する公示地価の８割を目安に算出）

[関連用語] 公示地価　基準地価